Hatalmas világos tégla lakás a Bosnyák tér mellett

Hozzáadás a kedvencekhez

Áttekintés

Referencia kód: ZIC06190604
Ár: 50.9 millió Ft
Ajánlat: eladó
Típus: lakás - tégla
Elhelyezkedés: Alsórákos
Alapterület: 87 m2
Állapot: jó állapotú
Szobák: 3
Fűtés: gáz-cirkó
Komfort: összkomfortos
Emelet: 3
Tetőtéri lakás: igen
Épület szintjei: 3
Bútorozás: bútorozatlan

Csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, zöldellő utcában eladóvá vált nettó 87 m2-es, bruttó 110 m2-es, harmadik emeleti, — lift nincs — részben tetőtéri, nagyon hangulatos, két és fél szobás társasházi tégla lakás.

A 6 lakásos társasház 2006-ban épült egy 830 m2-es telken, ahol a rendezett belső kertből 1133/10000. rész használata tartozik az ingatlanhoz.

A kertvárosi jellegű utcában a forgalom legkevesebb; csendes a környék, mert csak az itt lakók hajtanak be járműveikkel. A lakás két szobája DK-i, a nappali- konyha-étkező rész pedig ÉNy-i fekvésű, és az örökzöldekkel gazdagon beültetett, pihenésre, kiülésre alkalmas, zárt belső kertre néz.

A szembetűnően tiszta, világos és tágas lépcsőházon át jutunk a harmadik emeletre, ahol nincsenek szomszédok, csak ez az egy lakás. Belépve a tágasság érzete, és a célszerű elrendezés harmóniája fogad bennünket; rögtön tudjuk, mi hol van, eszmei a kialakítás. Lényegében a kiszélesedő előtérből nyílik minden, a helyiségek jól elválasztottak, — külön WC és zuhanyozós fürdő van –, és könnyen megközelítetőek.
Borús időben is mindenütt világos, köszönhetően a nagyméretű hagyományos, és a hővédő rolókkal ellátott tetőtéri ablakok ügyes kombinációjának, valamint a franciaerkélynek.

A nappali-étkező- konyha rész, mint a lakás központja, egy légterű, de kellően tagolt, a főzés-étkezés-pihenés ténykedések helyszínei jól elkülönülnek.

A szalagparkettás szobák nagyok, jól berendezhetőek, s az itt-ott lejövő ferde tetőtéri síkok hatásosan törik meg a kocka szobák egyhangúságát.

Nem elhanyagolható előny, hogy a ferde síkok alatti részek jelentős négyzetméterekkel növelik a berendezhető teret, és tálcán kínálják a hangulatos lakberendezési ötletek megvalósítását. A praktikum és használhatóság pedig a jó néhány, falban kialakított tároló szekrényen és ruhatáron kívül egy komplett gardróbban is megnyilvánul a hölgyek örömére.

Ha itt lakunk, könnyű és gondmentes a közlekedés és bevásárlás is. A Bosnyák-téri piac és a környező boltok közelsége — 2-3 perc sétára vannak –, biztosítsa a mindenkori ellátottságot.

A közeli buszok és a 3-as villamos minden irányban gyors és akadálymentes közlekedést biztosítanak bármely napszakban, akár éjszaka is; a Belváros is 15 perc alatt elérhető a 7-es busszal. Bank a sarkon, iskola egy utcával mögöttünk, okmányiroda, egyéb intézmények is kőhajításnyira; a lokáció nagyon kedvező.

Fontos még, hogy barátságosak a lakás fenntartási adatai is.
A közös költség 13600 Ft. ebben benne van a felújítási alap is. Egy új és modern kondenzációs kazán biztosítja a gazdaságos központi fűtést és a meleg vizet is; a teljes rezsi a téli fűtött hónapokban a közös költséggel együtt 35-40 ezer Ft. körül alakul.

A lakás 1/1. tulajdonú, tehermentes, augusztus 31.-től költözhető.

Kevés ilyen remek adottságokkal bíró ingatlan van most a környéken, a piacon, mely kellemes és szerethető otthonul szolgálhat akár 2-3 gyerekes család számára is, de alkalmas lehet üzleti irodai hasznosításra egyaránt.

Aki szintén így gondolja, annak nem árt sietni az érdeklődéssel…

A Zuglói Ingatlan Centrum által publikált minden szöveg, fénykép és videó védett szellemi termék, harmadik fél által történő felhasználása nem engedélyezett és jogi eljárást von maga után.