Tökéletes elosztású, teraszos lakás Herminamezőn

Hozzáadás a kedvencekhez

Áttekintés

Referencia kód: ZIC06180533
Ár: 39.9 millió Ft
Ajánlat: eladó
Típus: lakás - tégla
Elhelyezkedés: Herminamező
Alapterület: 78 m2
Állapot: felújított
Szobák: 2
Félszobák: 2
Fűtés: gáz-cirkó
Komfort: összkomfortos
Emelet: 2
Épület szintjei: 2
Építés éve: 1938
Épület lakás száma: 4
Bútorozás: bútorozott
Terasz: 4 m2
Parkolás: utcán-közterületen
Kilátás: utcai
Cím: Erzsébet királyné útja 10/f

Zugló legkeresettebb részén, Herminamező szívében, az Amerikai útnál található ez az igényesen felújított, 40’s években épült polgári hangulatú ingatlan.

Egyedülálló a maga nemében, a kerületben jelenleg alig kapható hasonló kvalitásokkal rendelkező ingatlan!

Az ingatlan pár éve teljes felújításon esett át (fűtésrendszer, vezetékek, csövek, burkolatok, felsőkategóriás fa beltéri ajtók, stb), ezért kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban van. Az enteriőr kimondottan igényes, a felhasznált burkolatok tökéletes harmóniában simulnak egymáshoz.

Az alaprajz tökéletes, a nagy konyha egybe nyílik a nappalival, mégis különálló és a szobák is mind külön-külön megközelíthetőek. Így a lakás lehetőséget ad társasági eseményekre éppúgy, mint a privát magánéletre. De ettől függetlenül a belső falak mozgathatóak, igény esetén az elrendezés sokféleképpen variálható..

A nappali és a nagy hálószoba az Erzsébet Királyné útja lombkoronáira tekintenek, a másik két hálószoba és a fürdő pedig a csendes hátsó kert felé.

A konyha teljesen felszerelt-gépesített, amely természetesen az ár részét képezi a számos beépített bútorral egyetemben. Az új lakónak szekrényekre már nemigen lesz szüksége..

A ház mindössze 4 lakásos, családias hangulatú. A tető és az ereszek felújítása pár hónapja fejeződött be, a külső homlokzat jelenleg közepes állapotú. A kis füves kertet a lakók szabadon használhatják.

A lakás rezsiköltségei rekord alacsonyak; közös költség 8.500.- gázszámla 9.800.- havonta!

A környék egyesíti a csendes kertvárost és a történelmi hangulatú épületeket egy igazán egyedi és kifinomult területté. Amely ráadásul tökéletes infrastruktúrával rendelkezik, több BKV járat (5 busz, 3/69 villamos és a Kisföldalatti is) a közvetlen közelben, a belváros rekord gyorsasággal megközelíthető! De emellett boltok, patika és minden szükséges infrastruktúra a rendelkezésre áll. És nem utolsó sorban a Városliget is csak pár perc séta..

FONTOS INFORMÁCIÓ: a lakás irányára 45millió Forint, a 39.9milliós vételár már nem elkuképes!

Ilyen kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanhoz jutni Zugló legkeresettebb részén ritka lehetőség és valószínűleg nem tart sokáig.

Ne maradjon le róla!

 

Egyéb felszereltségek, tudnivalók

  • alacsony rezsiköltségek
  • Amerikai konyha
  • egész nap világos
  • frekventált elhelyezkedés
  • igényes enteriőr
  • kiváló tömegközlekedés
  • ősfás-parkos környezet
  • világos-napsütötte

Térkép

Címkék

, , , , , , , , ,